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商業(yè)咨詢

Business travel consulting

南京一九一二商業(yè)旅游發(fā)展有限公司是一九一二集團(tuán)的核心機(jī)構(gòu),以彰顯城市文化、提供城市服務(wù)、推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城市價(jià)值為核心,致力于對(duì)具有時(shí)尚消費(fèi)潛力的目標(biāo)城市進(jìn)行深度開發(fā)與更新。通過(guò)文旅商業(yè)的整合運(yùn)作,提供策劃、規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)、資本整合、IP營(yíng)造、產(chǎn)業(yè)孵化等全體系服務(wù)流程,在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí),創(chuàng)造出豐厚的文化效益和社會(huì)效益。

業(yè)務(wù)領(lǐng)域

Business area

Mall、社區(qū)商業(yè)、主題街區(qū)、文創(chuàng)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、城市片區(qū)更新、鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃、工改項(xiàng)目策劃
城市更新項(xiàng)目、微度假項(xiàng)目、IP小鎮(zhèn)項(xiàng)目、商業(yè)街區(qū)的招商、籌開、運(yùn)營(yíng)
原創(chuàng)自營(yíng)產(chǎn)品營(yíng)造、行業(yè)資源整合、IP與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)融合
打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、擔(dān)當(dāng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)研究者、城市智庫(kù)
公司憑借多年商業(yè)領(lǐng)域的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和深刻的洞察力和前瞻性,全面分析并挖掘項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值與經(jīng)營(yíng)潛力,制定針對(duì)性和操作性強(qiáng)的商業(yè)策劃案。包括: 市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位以及收益分析。
公司擁有專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì),憑借不斷創(chuàng)新招商思維,時(shí)刻把握商業(yè)新興業(yè)態(tài)和消費(fèi)趨勢(shì),整合市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)品牌資源,同時(shí)依靠豐富自有資源,在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中持續(xù)進(jìn)行業(yè)態(tài)優(yōu)化和品牌淘汰更換升級(jí),確保項(xiàng)目始終處于商業(yè)趨勢(shì)引領(lǐng)地位。
公司為項(xiàng)目提供全方位的經(jīng)營(yíng)保障和全維度的經(jīng)營(yíng)分析,準(zhǔn)確快速進(jìn)行決策與管理,通過(guò)精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)趨勢(shì)把握,結(jié)合精準(zhǔn)營(yíng)銷與持續(xù)品牌升級(jí),不算提升項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和客戶、商戶體驗(yàn),最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收益遞增和資產(chǎn)價(jià)值提升。
公司擁有金融、會(huì)計(jì)、法律等方面的綜合能力,為項(xiàng)目公司提供專業(yè)的會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)可行性評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)報(bào)表分析、稅務(wù)管理與籌劃服務(wù)。為財(cái)務(wù)決策提供方向性指導(dǎo)、為經(jīng)營(yíng)管理、資產(chǎn)管理、資本運(yùn)作提供專業(yè)的支持。
公司通過(guò)專業(yè)團(tuán)隊(duì)為改造項(xiàng)目提供建筑設(shè)計(jì)及規(guī)劃布局調(diào)整,優(yōu)化空間、動(dòng)線,提升視覺(jué)形象、設(shè)施設(shè)備節(jié)能改造、全程有效成本管控、實(shí)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)重構(gòu),提升收益和資產(chǎn)價(jià)值。
從事投資決策、投資實(shí)施、投后管理和退出管理,重點(diǎn)將物業(yè)作為收益性資產(chǎn),通過(guò)投后監(jiān)管和經(jīng)營(yíng)管理,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收益最大化,績(jī)效評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估和預(yù)判,圍繞資產(chǎn)保值增值,確保投資決策中各類目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

項(xiàng)目版圖

形成以南京為中心,開發(fā)及服務(wù)了超過(guò)9個(gè)城市,成功拓展打造了12條主題各異的特色文化商業(yè)街區(qū)。

1912城市更新服務(wù)項(xiàng)目:

古鎮(zhèn)街區(qū)更新:
連云港民主路 無(wú)錫接官亭弄江寧湖熟古鎮(zhèn) 合肥金大地東西街 長(zhǎng)沙潮宗街 桐廬縣開元街寧波奉化城里廂 惠政老街 桂林古宋城 茅臺(tái)飛街(茅臺(tái)國(guó)際大酒店商業(yè)街)
住區(qū)、工業(yè)、公共配套改造
淄博2022文創(chuàng)街區(qū)工業(yè)遺跡更新 南京1912四維空間產(chǎn)業(yè)更新 句容雙利公園城市服務(wù)更新 南京玖悅薈市政綜合體改造更新 淮北啤酒廠改造工業(yè)遺跡更新 南京紫金玖愛谷社區(qū)中心商業(yè)化更新 淮北友誼巷 淮北惠苑路 淮北老濰河 淮南萬(wàn)創(chuàng)網(wǎng)云小鎮(zhèn)
山東

山東

淄博2022文創(chuàng)街區(qū)工業(yè)遺跡更新項(xiàng)目
安徽

安徽

淮北友誼巷老街更新 淮北惠苑路城市更新 淮北老濰河生態(tài)更新 淮北啤酒廠工業(yè)遺跡改造更新 淮南萬(wàn)創(chuàng)網(wǎng)云小鎮(zhèn) 合肥金大地東西街
浙江

浙江

桐廬縣開元街 寧波奉化城里廂 寧波奉化惠政老街
江蘇

江蘇

連云港民主路 無(wú)錫接官亭弄 南京玖愛谷社區(qū)中心改造更新 鎮(zhèn)江句容雙利公園 江寧湖熟古鎮(zhèn) 南京1912四維空間產(chǎn)業(yè)更新 南京玖悅薈市政綜合體改造更新
重慶

重慶川

九龍坡區(qū)民主村城市更新
湖南

湖南

長(zhǎng)沙潮宗街
廣西

廣西

桂林古宋城
貴州

貴州

茅臺(tái)飛街

商業(yè)策劃案例集錦

無(wú)錫接官亭弄

現(xiàn)代工業(yè)重鎮(zhèn),

運(yùn)河休閑長(zhǎng)廊。

集餐飲、文創(chuàng)、民宿、親子、文化為一體。


項(xiàng)目規(guī)模:占地約1.5萬(wàn)平方米


連云港民主路

海絲沿線傳承千年的魅力商街,

一個(gè)國(guó)際范的海濱城市人文會(huì)客廳,

一帶一路上最具東方意蘊(yùn)的城市典范。

蘇北海港歷史文化的傳承體驗(yàn)中心,

山海城人交互協(xié)同新標(biāo)桿,

城市文脈的慢生活休閑新地標(biāo)。

 

項(xiàng)目規(guī)模:總占地約12萬(wàn)平方米


茅臺(tái)飛街

一條賡續(xù)茅臺(tái)人文美學(xué)的酒旅融合典范街區(qū),

全球巽友總部基地與茅粉之家,

世界級(jí)酒旅融合標(biāo)桿旅游目的地,

國(guó)家級(jí)酒飲消費(fèi)數(shù)字創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。

 

項(xiàng)目規(guī)模:占地約5.16萬(wàn)平方米


淮北市友誼巷片區(qū)城市更新項(xiàng)目

位于相山核心區(qū),

是淮北的城市記憶、文化名片,

打造慢生活美學(xué)示范、潮品牌時(shí)尚激活樣板,

老城創(chuàng)新文化名片、區(qū)域聯(lián)動(dòng)城市客廳,

為一代營(yíng)造城市鄉(xiāng)愁。


項(xiàng)目規(guī)模:約3萬(wàn)平方米。


淄博2022工業(yè)風(fēng)生態(tài)文化休閑街區(qū)

位于山東省淄博市高新區(qū),

以工業(yè)遺址文化為底蘊(yùn),

以優(yōu)美山水生態(tài)為依托,

以時(shí)尚設(shè)計(jì)創(chuàng)意激活,

國(guó)際范花園式休閑文創(chuàng)美食街區(qū)。


項(xiàng)目規(guī)模:占地規(guī)模約500畝。


寧波慈城古城

傳承千年、創(chuàng)新演繹的慈孝文化和其他特色非遺活態(tài)博物館(文創(chuàng))

看得見炊煙、聽見吆喝聲的寧波市井美食味道(美食)

反映古老海絲商幫文化的民俗業(yè)態(tài)記憶聚落(購(gòu)物)

設(shè)計(jì)感十足、擁湖瞰城的人文度假民宿酒店()

回歸慈城、觸摸老城肌理的趣味活動(dòng)設(shè)計(jì)(娛樂(lè)) .

接軌青春、彰顯活力的創(chuàng)意裝置、生態(tài)節(jié)點(diǎn)、文化景觀、IP植入()

青島郵輪港餐飲啟動(dòng)區(qū)

青島首個(gè)〇塑全時(shí)段輕休閑示范街區(qū)!

樹立引領(lǐng)中國(guó)東部沿海港口城市產(chǎn)城融合發(fā)展的標(biāo)桿模式!

打造“時(shí)尚慢生活休閑娛樂(lè)地標(biāo)”

點(diǎn)亮新時(shí)期青島港城融合發(fā)展形象的文化名片!

叫響、叫亮啟動(dòng)區(qū)“青島之心,東方浪漫”的旅游口號(hào)!


淮南萬(wàn)創(chuàng)網(wǎng)云小鎮(zhèn)

淮南文化新名片& 城市時(shí)尚會(huì)客廳& 東部區(qū)域商業(yè)核

多產(chǎn)融合:放大產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),創(chuàng)新產(chǎn)商融合示范標(biāo)桿

人文強(qiáng)化:回歸人本關(guān)懷,展示淮南時(shí)代文化氣質(zhì)

特色彰顯:聚集潮流人氣,締造城東時(shí)尚休閑圣地


淮北老濉河

展現(xiàn)淮北“休閑、浪漫、感性”的城市性格,

成為藝術(shù)、文化、創(chuàng)意匯聚的場(chǎng)所。

在展現(xiàn)城市人文氣質(zhì),

激發(fā)城市“軟實(shí)力”。

以淮北本土文化和水文化為核心特色,

為淮北城市旅游構(gòu)建新的核心吸引力,

打造淮北獨(dú)一無(wú)二的復(fù)合型休閑文化商業(yè)。


淮北啤酒廠改造工業(yè)遺跡更新

工業(yè)美學(xué)產(chǎn)創(chuàng)公園,

集“創(chuàng)研孵化+藝術(shù)商業(yè)+智慧辦公+工業(yè)遺址”四位一體

公園式產(chǎn)商賦能共生體,

后工業(yè)時(shí)代專屬于相城,

淮北的公園式產(chǎn)商融合示范中心。


項(xiàng)目規(guī)模:占地約10萬(wàn)平方米


淮北“多彩黃里”全域旅游示范項(xiàng)目總體規(guī)劃

相山爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)全域旅游示范區(qū)的示范抓手

皖北地區(qū)山地旅游、鄉(xiāng)村振興融合發(fā)展基地

淮北最具時(shí)尚氣質(zhì)的鄉(xiāng)野藝術(shù)營(yíng)地旅游新名片

“資源依托+創(chuàng)意驅(qū)動(dòng)” 轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略性項(xiàng)目!

引入一個(gè)藝術(shù)營(yíng)地休閑引爆性項(xiàng)目,

打造一個(gè)鄉(xiāng)野美好生活集群。

助力提升淮北相山&黃里景區(qū)

“趣味、健康、時(shí)尚、人文”的旅游形象

惠政老街

民國(guó)風(fēng)情故里,百年滄桑市集

項(xiàng)目位于寧波奉化市,

依托惠政大樓打造,

集餐飲、娛樂(lè)、住宿、婚宴、零售于一體


項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積約5.6萬(wàn)平方米


寧波奉化城里廂

蔣氏故里,鄉(xiāng)情民國(guó)

項(xiàng)目位于寧波奉化古城,

一街兩路兩弄,

打造國(guó)風(fēng)主題街區(qū)。


項(xiàng)目規(guī)模:地上建筑面積約7.34萬(wàn)平方米


桐廬縣開元街

一個(gè)秉承城市文脈的慢生活休閑街區(qū),

環(huán)杭州城市圈城市有機(jī)更新經(jīng)典示范,

“兩江一湖”黃金旅游線,

“江---村聯(lián)動(dòng)發(fā)展”新引擎,

桐廬縣城鄉(xiāng)統(tǒng)籌共進(jìn),

全域旅游協(xié)同發(fā)展新標(biāo)桿。


項(xiàng)目規(guī)模:改造面積約4.6萬(wàn)平方米


長(zhǎng)沙潮宗街

新文化運(yùn)動(dòng)發(fā)源地,

老長(zhǎng)沙記憶,

歷史傳承與創(chuàng)新大文化區(qū)。


項(xiàng)目規(guī)模:占地約5.6萬(wàn)平方米


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